Statek pod Moníncem provozuje Alexandr Novotný, se sídlem Jiránkova 1136/4, Řepy, 163 00 Praha, IČO 04391527, na základě živnostenského oprávnění pro ubytovací služby.

Ubytování poskytujeme na adrese Měšetice 2, 257 91 Sedlec-Prčice. Zastihnete nás na info@statekmoninec.cz nebo +420 730 156 999.

Tyto podmínky (dále jen „VOP“) upravují pronájem celého areálu jediné skupině hostů a tvoří spolu s Ubytovacím řádem obsah smlouvy o ubytování podle § 2326 a následujících občanského zákoníku.

VOP platí pro rezervace uzavřené napřímo — přes formulář na tomto webu, e-mailem nebo telefonicky. Rezervovali-li jste přes Booking.com, Airbnb nebo jinou platformu, řídí se platba a storno podmínkami dané platformy; Ubytovací řád ale platí i pro vás.

Odeslání formuláře je nezávazná poptávka. Termín se jím ještě neblokuje a nic neplatíte.

Ozveme se vám a potvrdíme dostupnost. V potvrzení najdete termín, celkovou cenu, výši zálohy, kauci a splatnost — je to náš návrh smlouvy.

Rezervace se stává závaznou okamžikem, kdy nám na účet dorazí záloha. Tím je smlouva o ubytování uzavřena a vy potvrzujete souhlas s těmito VOP a s Ubytovacím řádem.

Zálohu je potřeba uhradit do 7 dnů od našeho potvrzení. Nedorazí-li v této lhůtě, termín uvolňujeme dalším zájemcům.

Cena je vždy za pronájem celého areálu — obou domů i wellness — bez ohledu na počet osob až do kapacity 16 hostů a 2 dětských postýlek.

V ceně je:

• celý vybavený statek jen pro vaši skupinu
• wellness — sauna, vířivka a sezónní venkovní bazén
• veškeré aktivity (kulečník, ping-pong, šipky, hřiště)
• spotřeba energií (elektřina, voda i topení) bez limitu
• povlečení a ručníky
• parkování pro 12 aut

V ceně není a účtuje se zvlášť:

• závěrečný úklid 2 500 Kč za pobyt
• rekreační poplatek obci 25 Kč za osobu a den

U pobytů kratších než 3 noci a u svátečních termínů potvrzujeme cenu individuálně.

Alexandr Novotný není plátcem DPH, uvedené ceny jsou konečné.

Záloha činí 50 % ceny ubytování a je splatná po potvrzení rezervace.

Zbývajících 50 % spolu s kaucí, úklidem a rekreačním poplatkem uhradíte při nástupu — nebo převodem předem, jak se domluvíme.

Platby přijímáme na účet 302800935/0300. Jako variabilní symbol prosím uvádějte číslo rezervace z potvrzovacího e-mailu.

Při nástupu skládáte vratnou kauci 10 000 Kč, a to v hotovosti při příjezdu nebo převodem předem.

Kauce slouží výhradně ke krytí škod, ztrát, nadlimitní spotřeby energií nebo mimořádného úklidu. Není zálohou na cenu pobytu.

Odjezd probíhá bez naší účasti, proto stav statku kontrolujeme až po vašem odjezdu — do 3 dnů, a navazuje-li na váš termín další rezervace, ještě před příjezdem dalších hostů. Vycházíme přitom z předávacího protokolu, který jsme spolu podepsali při příjezdu.

Kauci vracíme do 3 dnů od odjezdu — v plné výši, nebo poníženou o vyčíslenou škodu. Zjištěné škody vám doložíme fotografiemi a vyčíslíme; proti vyčíslení můžete uplatnit námitky do 14 dnů od našeho oznámení. Převyšuje-li škoda výši kauce, doúčtujeme rozdíl.

Na škody zjištěné později, které nelze jednoznačně přiřadit k vašemu pobytu, nárok neuplatňujeme. Běžné opotřebení nehradíte.

Rezervaci můžete zrušit kdykoli, písemně na info@statekmoninec.cz. Rozhodující je den, kdy nám zrušení dorazí. Storno poplatek se počítá z uhrazené zálohy:

• 60–31 dní před nástupem — 50 %
• 30–15 dní před nástupem — 70 %
• 14 dní a méně, nebo když host nedorazí — 100 %

Storno poplatek strháváme z uhrazené zálohy; případný zbytek zálohy vám vrátíme do 14 dnů. Doplatek nad rámec zálohy po vás v případě zrušení nepožadujeme.

Statek pronajímáme vcelku a jedné skupině — zrušený termín se na poslední chvíli obsazuje jen těžko, proto jsou poplatky nastavené takto. Vždy se ale pokusíme domluvit náhradní termín, a podaří-li se nám termín znovu obsadit, storno poplatek přiměřeně snížíme.

Doporučujeme sjednat si cestovní pojištění storna — u částek této výše se vyplatí.

Zrušit rezervaci můžeme jen výjimečně — při vážné poruše (havárie vody, elektřiny či topení), živelní události nebo jiné překážce, kvůli které nelze statek bezpečně užívat.

V takovém případě vám vrátíme celou uhrazenou částku do 14 dnů a pokusíme se nabídnout náhradní termín.

Nástup je od 15:00, odjezd do 10:00. Jiný čas rádi domluvíme dopředu, pokud to navazující rezervace dovolí.

Při příjezdu společně projdeme statek a podepíšeme krátký předávací protokol — potvrdíte v něm počet ubytovaných osob, převzetí objektu bez závad a složení kauce. Najdete-li po příjezdu závadu, které jsme si nevšimli, dejte nám prosím vědět — co nám nahlásíte během pobytu, nejde k vaší tíži.

Odjezd už probíhá bez naší účasti — klíče necháte na domluveném místě a nemusíte na nás čekat. Stav statku proto kontrolujeme až po vašem odjezdu; podrobnosti o lhůtách a vypořádání kauce najdete v článku Vratná kauce.

Před příjezdem vám pošleme odkaz na online check-in, kde pohodlně z mobilu vyplníte údaje o všech ubytovaných. Vyřídíte to za pár minut a při příjezdu už nebudeme nic opisovat z dokladů.

Ze zákona musíme vést evidenci ubytovaných, proto si prosím připravte doklad totožnosti. Potřebujeme jméno, adresu, datum narození a číslo dokladu. Podrobnosti najdete v Ochraně osobních údajů.

Kapacita je 16 lůžek a 2 dětské postýlky. Počet osob uvádíte v rezervaci — když nakonec dorazíte v menším počtu, vůbec nevadí.

Chcete-li přijet ve větším počtu nebo pozvat návštěvu, domluvte se s námi předem — rádi vyhovíme, ale potřebujeme o tom vědět kvůli evidenci a rekreačnímu poplatku.

Za neohlášené osoby nad rámec rezervace jsme oprávněni doúčtovat cenu podle počtu osob a nocí, v krajním případě ubytování ukončit.

Za škodu, kterou během pobytu způsobíte vy nebo osoby ve vaší skupině, odpovídáte podle občanského zákoníku. Totéž platí pro škody způsobené domácími mazlíčky.

Statek je hospodářské stavení se dvorem, zahradou, dětským hřištěm, schody a řadou zákoutí (stodola, terasy, technické zázemí). Vstup do areálu a užívání všech jeho částí i vybavení — včetně dětského hřiště — je na vlastní nebezpečí. Za bezpečnost dětí i dospělých ve vaší skupině odpovídáte po celou dobu pobytu vy; děti mějte prosím pod dohledem v celém areálu, nejen u wellness. Objekt i vybavení udržujeme v dobrém stavu, nemůžeme ale ohlídat, jak je jednotliví hosté používají.

V areálu je bazén, sauna a vířivka, u kterých není přítomen plavčík ani obsluha. Užíváte je na vlastní odpovědnost a za děti odpovídají po celou dobu rodiče nebo doprovod. Skákání do bazénu je z bezpečnostních důvodů zakázáno.

Neručíme za věci ponechané v objektu ani ve vozidlech zaparkovaných ve dvoře, s výjimkou případů, kdy zákon stanoví jinak.

Nic v těchto VOP neomezuje vaše zákonná práva ani naši odpovědnost za újmu na zdraví a životě — té se podle § 2898 občanského zákoníku nelze předem vzdát.

Rezervujete-li jako spotřebitel na dálku, obvykle máte 14 dnů na odstoupení bez udání důvodu. U ubytování v dohodnutém termínu se toto právo neuplatní — plyne to z § 1837 písm. j) občanského zákoníku, který vyjímá smlouvy o využití volného času poskytované v určeném termínu.

Zrušit pobyt tedy můžete kdykoli, platí ale storno podmínky podle článku 6.

Když něco nefunguje, řekněte nám to prosím hned na místě — většinu věcí spravíme obratem. Reklamaci můžete uplatnit i písemně na info@statekmoninec.cz; vyřídíme ji do 30 dnů.

Jste-li spotřebitel a nedohodneme se, máte právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu. Příslušná je Česká obchodní inspekce, Štěpánská 44, 110 00 Praha 1, adr.coi.cz. Využít můžete i evropskou platformu pro řešení sporů online.

Dozor nad dodržováním spotřebitelských předpisů vykonává Česká obchodní inspekce.

Smlouva se uzavírá v českém jazyce a řídí se právem České republiky.

Anglická a německá verze těchto podmínek je informativní překlad. V případě rozporu je rozhodné české znění.

VOP můžeme měnit. Pro vaši rezervaci vždy platí znění účinné v den, kdy jste odeslali poptávku — jeho verzi máme uloženou u vaší rezervace a na vyžádání vám ji rádi pošleme.

Tyto podmínky nabývají účinnosti 1. 7. 2026.